Az apartman bérleti jogának megváltása

A Senior Apartmanházban 125 apartman található, amelyek mérete /(25,80m2 lakótér +3m2 terasz)-tól - (65m2 lakótér +67m2 terasz)-ig terjed, a bérleti jogok ellenértéke 8,7 millió forinttól kezdődik.

Minden apartman egyedileg van beárazva. Az árak függnek attól, hogy a lakás egy- vagy kéthelyiséges, mekkora a négyzetmétere, milyen fekvésű és melyik emeleten található.

A magyar piacon egyedülálló visszatérítéses fizetési konstrukciót kínálunk.

A Szent Gellért Senior Apartmanház leendő lakóinak (a beköltözésüket megelőzően) bérleti díj jogcímen kell megváltaniuk a bentlakásra irányuló jogosultságukat. Az előre megfizetett bérleti díj élethosszig tartó bentlakásra jogosítja fel a lakókat. A bérleti szerződés első 20 éven belüli megszűnése esetén a bérleti díj visszatérítésére garanciát vállalunk. A 20. év leteltét követően a bérleti jogviszony a bentlakó egyoldalú nyilatkozatával, 10 Euro ellenében újabb 20 évvel meghosszabbítható.

A bérleti díj visszatérítésének mértéke

Gondolunk az örökösökre is!

A bérleti jogviszony lejárat előtti megszűnése esetén a visszatérítés mértéke a befizetett bérleti díj százalékában a következő:

A 1995. évi CXVII. személyi jövedelemadóról szóló törvény 63.§ (1) és (2) pontja alapján bérleti szerződés kötése esetén a lakásértékesítésből származó jövedelem után az adóalap a befizetett bérleti díj összegével csökkenthető.

Alapszolgáltatás – havi térítési díj ellenében

"Biztonság csomag"        /ALAPSZOLGÁLTATÁS/
Havi térítési díj: 

MINDENKI SZÁMÁRA ELŐÍRT TÉRÍTÉSI DÍJ: 39.305 Ft

Két beköltöző esetén a második beköltözőnek: 29.305 Ft

Egészségügyi és szociális szolgáltatások

○ orvosi rendelés helyben heti egy alkalommal

○ Apartmanházunk háziorvosán keresztül beutalóval szakorvoshoz jutás lehetősége

○ esetenként helyben szakorvosi rendelés – ortopédia, szemészet, rheumatológus

○ nővérszolgálat 24 óra - sürgősségi esetek ellátása

○ lakásokban felszerelt 24 órás jelzőrendszeres nővérhívó készülék biztosítása

○ gyógyszerészi rendelés helyben a személyes gyógyszer átvételkor

○ rendszeres egészségügyi szűrővizsgálatok: vércukor-vérnyomásmérés, diétás tanácsadás

Idősek Klubja szolgáltatásai

Foglalkozások a szociális készségek megőrzésére és fejlesztésére

○ Hitélet gyakorlás feltételeinek biztosítása

○ Életviteli támogatás

○ Mentálhigiénés tanácsadás– egyéni esetkezelés

○ Közösségépítés, közösségi programok

○ Hozzátartozók és lakók közötti kapcsolat segítése, a kapcsolattartás elősegítése

○ Krízis-kezelés

○ Játék-programok

○ Egyház és állami ünnepek, névnapok – születésnapok megünneplése

○ Szellemi és fizikai kondíciók megtartására – javítására irányuló programok

○ Időskori torna, sportolási lehetőség, relaxáció, gyógytorna

○ Egészségügyi és életvitelre vonatkozó tanácsadás /felvilágosító előadások

A szabadidő hasznos eltöltésére irányuló szolgáltatások

○ Könyvtár, internetszoba, napilapok, folyóiratok elérhetősége

○ Közösségi aktivitást építő kulturális és szórakoztató programok (pl. idősek napja, sport nap, bál,  bográcsos party, filmvetítés)

○ Kulturális rendezvények meghívott szereplőkkel (előadások, kiállítás, felolvasás)

○ Intézményen kívül szervezett kulturális szórakoztató programok (színház, hangverseny, koncert, múzeum, kiállítás, ünnepségek

○ Irodalmi programok, színjátszó kör

○ Nosztalgia estek

○ Zenés- táncos programok, néptánc csoport, népdal kórus, énekkar

○ Kreatív művészeti, kézműves foglalkozások

○ Játékok, vetélkedők, kártya-és társasjátékok

○ Kirándulások szervezése

○ Közös üdülés szervezése

Portaszolgálat 24 órában

Gondnoki szolgálat

Telefon házon belüli hívások kezdeményezésére

Füstjelző és nővérhívó minden lakóegységben

Hivatalos ügyek intézésének segítése

Saját könyvtár látogatása

Bevásárló utak szervezése

Napilapok, folyóiratok, TV, videó, DVD, Internet használata a klubhelységben

Az Apartmanház közös helyiségeinek használata: étterem, tornaterem, orvosi rendelő, könyvtár, társalgó, foglalkoztatók, liftek.

Egyedülálló konstrukció, ahol lakóink megtartják önálló életvitelüket. Szolgáltatásainkat a kompetencia-határok maximális betartása mellett biztosítjuk, amelyek minden esetben választhatóak és nem kötelezőek a lakóink részére.

Külön térítendő, egyéb szolgáltatások

A következő, személyes igények szerint felmerülő étkezési, egészségügyi és egyéb szolgáltatások külön térítendők:

○ Ápolás, gondozás

○ Étkeztetés és büfé

○ Takarítás és vásárlás

○ Mosás – szárítás

○ Fizikoterápia, tangentor / kivitelezése folyamatban van

○ Fodrász, kozmetika, manikűr, pedikűr

○ Masszázs

○ Gyógytorna

○ Teremgarázs igénybevétele

Saját rezsi költségek

Az épület minden apartmanja egyedi elektromos mérőórával, hőmennyiség-mérővel, illetve hideg-melegvíz fogyasztását mérő órával kerül átadásra. Az apartmanon belüli fogyasztások így pontosan és korrekten kerülhetnek elszámolásra, amelynek költségeit a bentlakó köteles téríteni.

Ápolás – gondozás
Abban az esetben, ha valaki állandó ápolásra és gondozásra szorul, akkor vele külön szerződést kötünk és azt a megállapodás szerint biztosítjuk. Természetesen ezt a munkát szakápolóink végzik.

Étkeztetés
Éttermünkben naponta háromszori étkezést tudunk biztosítani, közétkeztetési árakon. Az ételt munkatársaink elegáns környezetben, az Apartmanház saját éttermében szolgálják fel. Akadályoztatás esetén az ételt lakóink elvihetik, vagy kérésre munkatársaink apartmanba felviszik. Szükség esetén diétás étkezést biztosítunk a háziorvos által előírt betegség-típusoknak megfelelően. Szolgáltatásunk során az ételek mennyiségére és minőségére fokozott figyelmet fordítunk.

Kávézó

Az Apartmanház átriumában kialakított 19.-20. századi hangulatot idéző kávéházban tudjuk vendégül látni a lakóinkat, ahol klasszikus kávéházi szolgáltatásokat nyújtunk (reggel friss sütemény és kávé mellett olvashatja el lakónk a napilapokat).

Takarítás – vásárlás
Lakóink részére a házi segítségnyújtás keretein belül igény szerint heti, illetve havi rendszerességgel vállalunk takarítást az apartmanban, térítési díj ellenében. A takarítás és vásárlás térítési díja a jogszabályi feltételeknek megfelelő óradíj szerint történik eseti vagy állandó jelleggel.

Mosás – szárítás – vasalás
Minden apartman saját mosógéppel van felszerelve, azonban az Apartmanház -1-es szintjén egy mosókonyha és szárító helyiség áll lakóink rendelkezésére. Igény szerint munkatársaink elvégzik a mosást, szárítást és vasalást, a házi segítségnyújtás keretein belül megállapított térítési díj ellenében eseti vagy állandó jelleggel.

Fodrász, kozmetika, manikűr, pedikűr
A Szent Gellért Senior Apartmanházban egy szépségszalon áll lakóink rendelkezésére, így házon belül vehetnek igénybe fodrász, kozmetikus, manikűr és pedikűr-szolgáltatásokat.

Teremgarázs bérlése

Fűtött teremgarázzsal rendelkezünk. A garázs-beállók bérleti díja 15.000 Ft/hó. A -1-es szinten lehetőség nyílik egyedi tárolók kialakítására is. A tárolók bérleti díja méretük függvényében, egyedileg kerül meghatározásra.